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2026 苏州创业利好：增值税、所得税、房产税全优惠

作者：本站浏览：发表时间：2026-05-18 13:31:21 来源：网站系统管理员

2026年苏州创业在增值税、所得税及房产税方面均有显著利好，且多项政策有效期延续至2027年底。核心优惠主要针对“小规模纳税人”及“小型微利企业”两类主体。

以下是具体政策细则及办理指引：

适用对象：增值税小规模纳税人（含个体工商户）、自然人。
政策有效期：2026年1月1日至2027年12月31日。

起征点优惠（免征）
- 按期纳税：以1个季度为纳税期的，季度销售额不超过30万元；以1个月为纳税期的，月销售额不超过10万元，免征增值税。
- 按次纳税：针对自然人（非企业），单次（日）销售额不超过1000元，免征增值税（此前为500元）。
减征政策（低税率）
- 若季度销售额超过30万元，但属于3%征收率的应税交易，减按1%征收率征收增值税。
- 注意：若开具增值税专用发票，该部分销售额不享受免税，但可按规定抵扣进项税。

适用对象：小型微利企业、个体工商户。

适用对象：增值税小规模纳税人、小型微利企业、个体工商户。
政策有效期：通常延续至2027年底（具体以***公告为准）。

房产税减免
- 若企业或个体户拥有自有房产用于经营，可享受房产税50%的减免优惠。
“六税两费”减半征收
- 涵盖税种：资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加。
- 优惠力度：上述税费减半征收（即按50%幅度减免）。

以上优惠政策大多为“免申即享”，无需专门审批，具体操作如下：

申报渠道
- 线上办理：登录江苏省电子税务局网站或使用“江苏税务”APP。
- 线下办理：前往苏州市各区/县税务局办税服务厅。
操作流程
- 身份认定：在纳税申报时，系统会自动根据企业的“小规模纳税人”或“小型微利企业”身份进行判定。
- 数据填报：如实填写销售额、应纳税所得额等数据。
- 自动计算：系统会自动计算减免后的应纳税额，申报表中会有专门的“减免税额”栏显示优惠金额。
所需材料
- 通常仅需营业执照、公章（线下办理）及财务报表。
- 若涉及重点群体创业（如高校毕业生、退役士兵），需留存《就业创业证》或退役证书备查，以享受额外的定额扣减。

2026 苏州创业利好：增值税、所得税、房产税全优惠